Un duo qui se distingue par son honnêteté, sa transparence et son réel professionnalisme. Ils gèrent parfaitement mon bien à Aix-en-Provence. Aucune surprise sur les honoraires.
Tarifs Tarifs conciergerie et gestion locative
Tarifs conciergerie et gestion locative
à Aix-en-Provence.
Vous savez exactement ce que vous payez avant de signer. Aucun frais caché, aucune surprise en fin de mois.
Conciergerie Airbnb
Location courte durée
Commission unique
20%
des revenus encaissés
Tout est inclus : création et optimisation des annonces, photographie, gestion des réservations 7j/7, accueil voyageurs, ménage et linge, maintenance, gestion des avis, reporting mensuel, optimisation tarifaire.
Vous ne payez que quand vous gagnez. Aucun frais fixe. Aucun abonnement.
Studio 25m²
~800€/mois estimés
Commission160€
Vous percevez640€/mois
T2 40m²
~1 400€/mois estimés
Commission280€
Vous percevez1 120€/mois
Maison 4p
~2 200€/mois estimés
Commission440€
Vous percevez1 760€/mois
Estimations basées sur nos biens gérés à Aix-en-Provence. Résultats réels variables selon localisation et équipements.
Services additionnels
À la carte
Photos professionnelles Sur devis
Home staging Sur devis
Classement meublé tourisme 150€ HT
Audit qualité logement 30€
Check-in/out ponctuel À partir de 20€/séjour
Ménage ponctuel Sur devis
Déclaration fiscale annuelle 350€/an
Inspection trimestrielle Sur devis
Assurance Meetch Cover (dégâts voyageurs) 250€/an
Gestion locative
Location longue durée
Loyers ≤ 2 000€/mois
8%
des loyers encaissés
- Suivi locataire
- Quittances mensuelles
- États des lieux
- Coordination artisans
- Reporting mensuel
Loyers > 2 000€/mois
6%
des loyers encaissés
- Suivi locataire
- Quittances mensuelles
- États des lieux
- Coordination artisans
- Reporting mensuel
Mise en location
10 €/m² propriétaire + 10 €/m² locataire
Recherche du locataire (diffusion, visites, sélection, rédaction du bail) et état des lieux d'entrée, inclus dans ces honoraires. Conforme au plafond de la loi ALUR en zone tendue.
Transaction immobilière
Vente immobilière
Honoraires à la charge du vendeur (prix FAI). Barème dégressif
Valeur du bien Standard Pack Conciergerie + Vente
0 à 150 000 EUR 7 % TTC 6,5 % TTC
150 001 à 250 000 EUR 6 % TTC 5,5 % TTC
250 001 à 350 000 EUR 5 % TTC 4,5 % TTC
Supérieur à 350 000 EUR 4 % TTC 3,5 % TTC
Exemple : pour un bien à 300 000 €, honoraires de 5 % TTC, soit 15 000 € à la charge du vendeur (4,5 % en Pack Conciergerie + Vente, soit 13 500 €).
Carte professionnelle Transaction n° CPI 1310 2024 000 000 103. CCI d'Aix-en-Provence.
Télécharger le barème complet (PDF)
Ce qui est toujours inclus.
Carte T et G
RC Pro et garantie financière QBE Insurance 110 000€ par activité
Reporting mensuel
Espace propriétaire digital avec suivi en temps réel
Caution voyageurs
Caution prélevée systématiquement via les plateformes pour chaque séjour
Ils nous font confiance Des tarifs transparents,
Des tarifs transparents,
des propriétaires satisfaits.
Très professionnels, Enguerrand et Élodie gèrent notre bien avec beaucoup de rigueur. Nous pouvons compter sur eux à 100%. La commission annoncée est exactement celle prélevée.
Professionnalisme, engagement, rigueur. Lui confier la gestion de son bien c'est se libérer l'esprit en toute confiance. Les tarifs sont clairs et justifiés par la qualité du service.
Un duo qui se distingue par son honnêteté, sa transparence et son réel professionnalisme. Ils gèrent parfaitement mon bien à Aix-en-Provence. Aucune surprise sur les honoraires.
Très professionnels, Enguerrand et Élodie gèrent notre bien avec beaucoup de rigueur. Nous pouvons compter sur eux à 100%. La commission annoncée est exactement celle prélevée.
Professionnalisme, engagement, rigueur. Lui confier la gestion de son bien c'est se libérer l'esprit en toute confiance. Les tarifs sont clairs et justifiés par la qualité du service.
Une question sur nos tarifs ?
On vous explique tout en 15 minutes. Estimation gratuite, sans engagement.
Sans engagement. Réponse sous 24h.
Questions fréquentes
Tarifs et honoraires, en toute transparence.
Pourquoi une commission unique en conciergerie ?
La commission de 20% couvre l'intégralité du service : annonces, réservations, accueil voyageurs, ménage, linge, maintenance, reporting. Aucun frais supplémentaire.
Les honoraires de gestion locative sont-ils négociables ?
Nos honoraires de 6 à 8% sont ajustés selon le loyer mensuel. Ils couvrent la totalité de la gestion : recherche locataire, états des lieux, quittances, suivi technique.
Qui paie les honoraires de mise en location ?
Les honoraires de mise en location (10 euros/m²) sont partagés entre le propriétaire et le locataire, conformément à la loi ALUR.
La commission transaction inclut-elle les frais de notaire ?
Non. Nos honoraires de transaction (4 à 7% selon le prix) sont distincts des frais de notaire, qui restent à la charge de l'acquéreur.
Existe-t-il des frais cachés ?
Non. Tous nos tarifs sont publics et détaillés sur cette page. Le barème complet est disponible en téléchargement.