Élodie et Enguerrand se sont occupés de la location de notre maison de juillet à décembre 2023. Très réactifs, très sérieux, de complète confiance. Depuis cette expérience de 6 mois, nous passerons maintenant toujours par eux.
02 · Gestion locative Gestion locative à Aix-en-Provence,
Gestion locative à Aix-en-Provence,
un loyer versé le 1er du mois.
Location longue durée, sélection rigoureuse des locataires, gestion complète. Un loyer versé le 1er du mois. Le reste, c'est notre métier.
La gestion en solo, c'est épuisant Trouver un bon locataire.
Trouver un bon locataire.
Gérer les imprévus. Recommencer.
Un locataire qui paie en retard et vous n'osez pas relancer
Un dégât et vous ne savez pas si c'est à votre charge ou à la sienne
L'état des lieux, les quittances, les déclarations fiscales...
Notre rôle : disparaître de votre quotidien et réapparaître dans votre relevé de compte.
Ce qui est inclus De la recherche du locataire
De la recherche du locataire
à la remise des clés.
Recherche et sélection des locataires
Vérification approfondie des dossiers
Rédaction du bail
État des lieux entrée et sortie
Gestion des quittances
Garantie Loyers Impayés (option)
Suivi des travaux et maintenance
Interface propriétaire en ligne
Compte-rendu de gestion mensuel
Sélection rigoureuse Le bon locataire.
Le bon locataire.
Du premier coup.
Nous analysons chaque dossier : revenus, stabilité professionnelle, historique locatif. Seuls les dossiers solides vous sont présentés. Et si ça tourne mal, la GLI prend le relais.
- Analyse complète du dossier financier
- Vérification des justificatifs
- Score de solvabilité calculé
- Garantie loyers impayés disponible
ML
Marie L.
Ingénieure · CDI · Aix-en-Provence
92
Score
Revenus & solvabilité
Revenu mensuel net 3 200 €
Loyer demandé 850 €
Ratio loyer / revenu 26.5%
Documents vérifiés
Contrat de travail
3 derniers bulletins de salaire
Avis d'imposition 2025
Pièce d'identité
Dossier validé GLI éligible
Nos engagements Ce qui fait la différence
Ce qui fait la différence
au quotidien.
Sélection rigoureuse
Locataires sélectionnés avec soin, dossiers vérifiés
Loyers garantis
Garantie Loyers Impayés disponible en option
Réactivité 7j/7
Une équipe disponible pour vous et vos locataires
Transparence totale
Reporting mensuel, espace propriétaire en ligne
Adaptés à votre situation Bail meublé, nu ou mobilité
Bail meublé, nu ou mobilité
à Aix-en-Provence.
Location nue
Bail 3 ansStabilité maximale
Location meublée
Bail 1 anMeilleure rentabilité
Bail étudiant + été
9 mois + location courte durée juin-aoûtRevenus lissés toute l'année, aucune période morte
Colocation
Gestion multi-locatairesRendement optimisé
Honoraires
Tarification transparente
Affichage obligatoire conformément à la loi Hoguet
Mise en location 10 €/m² locataire + 10 €/m² propriétaire
Gestion courante 8% ≤ 2 000 €/mois · 6% au-delà
GLI (option) Sur devis
Le Mazarin – Carte professionnelle Gestion n° CPI 1310 2024 000 000 103, délivrée par la CCI d'Aix-en-Provence. Garantie financière : QBE Insurance Limited, 110 000 € en gestion locative.
Ils nous ont fait confiance Ce que disent
Ce que disent
nos propriétaires.
Professionnels, disponibles, transparents et d'une grande implication, Elodie et son équipe proposent des services de qualité ainsi qu'un excellent accompagnement. Je ne peux aujourd'hui que les recommander !
Elodie et Enguerrand ont géré mon appartement à Aix durant l'année 2023 avec grand professionnalisme et beaucoup de réactivité. Je les recommande pleinement et n'hésiterai pas à faire appel à eux dans le futur.
Élodie et Enguerrand se sont occupés de la location de notre maison de juillet à décembre 2023. Très réactifs, très sérieux, de complète confiance. Depuis cette expérience de 6 mois, nous passerons maintenant toujours par eux.
Professionnels, disponibles, transparents et d'une grande implication, Elodie et son équipe proposent des services de qualité ainsi qu'un excellent accompagnement. Je ne peux aujourd'hui que les recommander !
Elodie et Enguerrand ont géré mon appartement à Aix durant l'année 2023 avec grand professionnalisme et beaucoup de réactivité. Je les recommande pleinement et n'hésiterai pas à faire appel à eux dans le futur.
Votre bien mérite
un gestionnaire de confiance.
Vous hésitez entre location longue et courte durée ? Découvrez notre conciergerie à Aix-en-Provence.
FAQ
Questions fréquentes
Quels sont les honoraires de gestion locative du Mazarin ?
La gestion courante est facturée 8% des loyers encaissés pour les loyers ≤ 2 000 €/mois, et 6% au-delà. La mise en location est facturée 10 €/m² à la charge du locataire et 10 €/m² à la charge du propriétaire. La garantie loyers impayés (GLI) est en option, tarif sur devis. Tous les honoraires sont affichés conformément à la loi Hoguet.
Comment fonctionne la Garantie Loyers Impayés (GLI) ?
La GLI couvre les loyers impayés, les dégradations locatives et les frais de contentieux. Nous sélectionnons des locataires solvables et assurons votre tranquillité financière. Tarif sur devis selon le profil du bien et du locataire.
Quels types de baux proposez-vous ?
Nous gérons tous types de baux : location nue (bail 3 ans), location meublée (bail 1 an), location étudiante (bail 9 mois) et colocations. Chaque bail est rédigé en conformité avec la législation en vigueur.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous vérifions systématiquement la solvabilité des candidats (revenus, garants), leurs références et la complétude de leur dossier. Nous vous présentons une sélection de candidats et vous gardez le choix final.
Puis-je suivre la gestion de mon bien en temps réel ?
Oui, vous disposez d'un espace propriétaire en ligne avec vos comptes-rendus de gestion mensuels, les quittances, les relevés de charges et l'historique des interventions techniques.
Zone d'intervention
Aix-en-Provence et le Pays d'Aix.
Nous intervenons à Aix-en-Provence et dans les communes du Pays d'Aix, dans un rayon de 10 km.